“改”出宜居環(huán)境 打造幸福家園

宜陽縣老舊小區(qū)改造有力度有溫度，暖到居民心坎里

“辦好一件事，溫暖一片心，群眾的期盼值越高，我們對自己的要求就要越嚴(yán)。老舊小區(qū)改造是回應(yīng)群眾新期待的民生工程，必須兼具高度、精度、溫度，才能‘改’出滿意度、‘造’出幸福感?！币岁柨h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年，該縣全力推行“量體裁衣”式老舊小區(qū)改造，計劃改造76個老舊小區(qū)和單棟住宅樓，總面積30.87萬平方米，惠及居民2915戶，努力讓老舊小區(qū)舊貌換新顏、美麗又宜居，成為暖民心、聚民心、得民意的惠民工程。

問需于民 全力“應(yīng)考”

“夏天一到，老房子最怕漏雨，咱們老舊小區(qū)改造能從修屋頂開始最好了?！弊罱?，宜陽縣計劃綜合改造76個老舊小區(qū)和單棟住宅樓，居民紛紛建議將屋頂修繕改造作為重中之重?！案哪睦铩⒃趺锤?，居民說了算。”該縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在改造全過程中，小區(qū)居民發(fā)揮主體作用。

只有真正了解居民所思所盼，才能對癥下藥、平衡各方利益，找到“最大公約數(shù)”。宜陽縣本著“我為群眾辦實事”的初心和宗旨，在改造前，通過實地摸排調(diào)研、召開業(yè)主代表座談會、入戶發(fā)放調(diào)查問卷等方式充分征求居民意見建議，確?！案摹背鰸M意度、“造”出幸福感。

在工作推進(jìn)過程中，該縣緊扣改造任務(wù)，創(chuàng)新工作機(jī)制，以打造樣板工程為目標(biāo)，強(qiáng)力統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)工程進(jìn)度和保障工程質(zhì)量，成立工作專班，建立議事工作機(jī)制，采用“馬路辦公，節(jié)點管控”方式，隨時解決問題，嚴(yán)格督導(dǎo)檢查，高質(zhì)量完成了階段性改造任務(wù)。

連片統(tǒng)一 融合“變身”

錦山家園小區(qū)建設(shè)年代較早，面積大、居民多、問題復(fù)雜、基礎(chǔ)條件差，是該縣老舊小區(qū)改造中最難啃的一塊“硬骨頭”。

迎難而上。該縣成立工作專班，建立議事工作機(jī)制，先規(guī)劃，再建設(shè)，順民意，啟動改造工程，由拆違入手，先破后立。居民在一周內(nèi)配合拆除違建6000平方米、臨建3000平方米。

改造提升后，該小區(qū)新增停車位、休閑廣場、公廁、充電樁、太陽能路燈等，電線、網(wǎng)線等全部入地入槽，水、電、氣、暖管路暢通，物業(yè)管理系統(tǒng)、智慧安防系統(tǒng)、健身娛樂設(shè)施、新式垃圾分類設(shè)施等樣樣俱全，與周圍小游園工程、新建幼兒園工程、宜洛南渠升級改造工程、解放路東延工程等巧妙融合，收到了“改造一個，美麗一片”的良好成效。

改造不是簡單的翻新，既要提升居住品質(zhì)的“里子”，又要城市靚麗的“面子”。本著“把老舊小區(qū)改造與宜陽既有建筑風(fēng)格風(fēng)貌相銜接”理念，該縣堅持統(tǒng)一規(guī)則、統(tǒng)一設(shè)計，分步實施、分片實施，地下管網(wǎng)互聯(lián)、地面資源共享，彰顯山水宜陽、人文宜陽風(fēng)貌的“兩統(tǒng)兩分一聯(lián)一彰顯”的原則推進(jìn)，將原有的分散式改造轉(zhuǎn)變?yōu)椤巴怀鲋攸c、以點帶面、輻射周邊”的集中連片改造，以串點、連線、成片的方式有序推進(jìn)。

改造后，相鄰小區(qū)互通互聯(lián)，居民可共享安防、技防、物防、綠化、美化、亮化成果，實現(xiàn)了小區(qū)無邊界融入城市，居民生活品質(zhì)得到明顯提升。

建管并重 長效治理

一張張圖紙，一件件落實。老舊小區(qū)改造“面子美、里子暖”，老居民終于盼來了新家園。

改造的是環(huán)境，凝聚的是人心。自2019年啟動老舊小區(qū)改造工作至今，宜陽縣共投資4019萬元，改造老舊小區(qū)44個11.5萬平方米，涉及居民1100戶。老舊小區(qū)改造工程使廣大居民與縣委、縣政府心連得更緊、貼得更近。經(jīng)歷了城市變遷、見證了城市成長的老舊小區(qū)居民，幸福指數(shù)不斷攀升。

“一次改造不是終點，我們還將在精細(xì)化服務(wù)方面下功夫，以紅色物業(yè)、科技手段等提升管理、服務(wù)水平，讓居民在城市更新中居住體驗更佳、獲得感更強(qiáng)。”紅旗路社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，縣城多個小區(qū)物業(yè)團(tuán)隊和管委會還選出黨員代表，成立了事務(wù)共商、活動共辦的“紅色物業(yè)平臺”，助推物業(yè)服務(wù)再升級。

據(jù)悉，該縣還將陸續(xù)引進(jìn)專業(yè)物業(yè)公司進(jìn)駐改造后的老舊小區(qū)，特別是針對單棟樓無物業(yè)公司的小區(qū)，由屬地政府牽頭負(fù)責(zé)，將集中連片的單棟樓房整合為一個“聯(lián)合小區(qū)”，統(tǒng)一招標(biāo)物業(yè)公司，同時成立業(yè)主管理委員會，努力實現(xiàn)“一次改造，長效管理”的目標(biāo)，讓居民住得安心、舒心、暖心，樂享美好新生活。（記者 張珂）