遂寧首個(gè)“第五立面”改造光伏發(fā)電項(xiàng)目落地市河?xùn)|新區(qū)。

改造后的屋頂帳篷火鍋營(yíng)造出“空中消費(fèi)”新場(chǎng)景。

被稱(chēng)為建筑“第五立面”的屋頂，是城市建設(shè)中尚待開(kāi)發(fā)的“寶地”。充分利用“第五立面”彰顯建筑的特色和個(gè)性，已成為大勢(shì)所趨，遂寧亦將“第五立面”綜合提升改造作為城市能級(jí)提升的重要一環(huán)。

用好“空中資源”,打造“頂部風(fēng)景”。隨著“第五立面”改造提升的推進(jìn)，內(nèi)外兼修讓遂寧城市美出新高度，既美化了城市顏值，又提升了城市品質(zhì)。

注重綜合效益

既要顏值更要價(jià)值

城市風(fēng)貌彩繪、休閑景觀空間、光伏發(fā)電板……站在臨仙閣上俯瞰市河?xùn)|新區(qū)，建筑物樓頂整潔有序、大氣美觀。

改造一新的五彩新天地五樓樓頂，“頂部風(fēng)景”讓人眼前一亮。平臺(tái)上有四個(gè)大房間，室內(nèi)為?；卮u，墻體為玻璃幕墻，頂部是鋁單板裝飾造型?！斑@是我們打造的文創(chuàng)空間?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)人謝陽(yáng)說(shuō)。

走出文創(chuàng)空間，大面積綠化扯人眼球?！案脑煨落佋O(shè)了草皮，點(diǎn)綴花草灌木，呈現(xiàn)出簡(jiǎn)約現(xiàn)代的花園景觀?！敝x陽(yáng)說(shuō)，等明年春暖花開(kāi)時(shí)，這里將呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃、五彩斑斕的視覺(jué)效果。

改造提升之前，五彩新天地樓頂是“不上人屋面”，經(jīng)過(guò)改造，多了實(shí)用功能，更為城市增添了一抹亮色。

在市河?xùn)|新區(qū)污水處理廠，廠區(qū)綜合生化池上方空間，2697塊光伏發(fā)電板正高速運(yùn)轉(zhuǎn)。

“通過(guò)實(shí)施‘第五立面’改造，廠區(qū)實(shí)現(xiàn)了生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)多重效益?！蔽鬯幚韽S廠長(zhǎng)王耀杰介紹，今年該公司投資800余萬(wàn)元完成光伏發(fā)電升級(jí)改造，建成我市首個(gè)“第五立面”改造光伏發(fā)電項(xiàng)目。自8月下旬光伏發(fā)電項(xiàng)目投入使用以來(lái)，污水處理廠實(shí)現(xiàn)光伏發(fā)電近20萬(wàn)度，不僅能滿(mǎn)足廠區(qū)用電需求,余下40%的電還并入國(guó)家電網(wǎng)輸出,實(shí)現(xiàn)“自發(fā)自用、余電上網(wǎng)”。

今年以來(lái),市河?xùn)|新區(qū)將“第五立面”改造納入新區(qū)年度十大重點(diǎn)項(xiàng)目，在小康小區(qū)等居住建筑屋面，改出了一批“共享天臺(tái)”，補(bǔ)齊了屋面漏水等民生短板；在梅希夫人、拾得雅居等處，改出了一批“空中消費(fèi)”新場(chǎng)景，增添了城市“煙火氣”；在遂寧鮮、沉香堂酒店等處，改出了一批屋頂彩繪“廣告畫(huà)”，提升了城市亮麗度；在紫竹路小學(xué)等學(xué)校，改出了屋頂“三小園”實(shí)踐基地，豐富了校園文化新內(nèi)涵；在中鵬水務(wù)成功改造屋頂光伏發(fā)電站，增強(qiáng)了綠色發(fā)展新動(dòng)能。

目前，市河?xùn)|新區(qū)已完成約1萬(wàn)平方米居住建筑、18處商業(yè)建筑和6處公共建筑的改造提升，空間資源的二次開(kāi)發(fā)利用，讓城市空間生態(tài)效益、環(huán)保效益、經(jīng)濟(jì)效益凸顯。

多點(diǎn)投入機(jī)制

保障改造提升加速實(shí)施

五彩繽紛路上的梅希夫人是最早進(jìn)行“第五立面”改造的商戶(hù)之一。“很多客人會(huì)選擇在屋頂消費(fèi)，邊吃飯邊賞景。”餐廳負(fù)責(zé)人說(shuō)，改造提升對(duì)商戶(hù)來(lái)說(shuō)，提升美觀的同時(shí)又能增加收益。

在實(shí)施“第五立面”改造過(guò)程中，市河?xùn)|新區(qū)廣泛宣傳改造提升政策，激發(fā)業(yè)主改造內(nèi)生動(dòng)力。同時(shí)，突出示范引領(lǐng)，率先實(shí)施五彩繽紛路沿線(xiàn)改造“示范帶”，完成了沿線(xiàn)業(yè)主從“要我改”到“我要改”的可喜轉(zhuǎn)變。

資金保障是“第五立面”提升改造的關(guān)鍵因素。市河?xùn)|新區(qū)創(chuàng)新業(yè)主自建、多資本聯(lián)建、國(guó)企租建等方式，在資金籌集上實(shí)現(xiàn)從“政府大包大攬”向“業(yè)主自發(fā)主動(dòng)”轉(zhuǎn)變，建立多點(diǎn)投入機(jī)制。

截至10月底，市河?xùn)|新區(qū)通過(guò)創(chuàng)新方式，撬動(dòng)社會(huì)投資5000余萬(wàn)元，保障了“第五立面”改造提升的加速實(shí)施。

“我們按照居住建筑、公共建筑、商業(yè)建筑分類(lèi)，精細(xì)化歸納不同建筑業(yè)主改造需求，‘一對(duì)一’量身打造30余份改造清單?！笔泻?xùn)|新區(qū)建設(shè)與交通運(yùn)輸局局長(zhǎng)唐毅介紹，新區(qū)將傳統(tǒng)的前端業(yè)務(wù)審查轉(zhuǎn)變?yōu)槿^(guò)程跟蹤服務(wù)，實(shí)現(xiàn)“第五立面”改造項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工的全生命周期精細(xì)化管理，推動(dòng)“第五立面”提升改造加速實(shí)施。

大力提供技術(shù)保障。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局邀請(qǐng)5名省內(nèi)知名專(zhuān)家、學(xué)者問(wèn)診把脈，編制全省首部針對(duì)建筑屋頂綜合改造技術(shù)的指南——《遂寧市中心城區(qū)建筑第五立面技術(shù)指南》，菜單式提供樣本供改造主體選擇。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，我市將按照“誰(shuí)受益、誰(shuí)出資”的原則，通過(guò)“業(yè)主集資一點(diǎn)、向上爭(zhēng)取一點(diǎn)、社會(huì)支持一點(diǎn)”籌集資金實(shí)施改造，鼓勵(lì)社會(huì)資本參與城市“第五立面”改造提升工作，鼓勵(lì)業(yè)主自發(fā)主動(dòng)改造提升。

形成示范效應(yīng)

爭(zhēng)創(chuàng)全省乃至全國(guó)樣本

目前，船山區(qū)、安居區(qū)、射洪市、遂寧經(jīng)開(kāi)區(qū)、遂寧高新區(qū)的“第五立面”試點(diǎn)項(xiàng)目提升改造已在積極探索并實(shí)施中。

“在總結(jié)市河?xùn)|新區(qū)試點(diǎn)區(qū)域經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，市內(nèi)各縣（市、區(qū)）將全面實(shí)施第五立面改造提升，達(dá)到連‘點(diǎn)’成‘線(xiàn)’、連‘線(xiàn)’成‘片’的示范效應(yīng)?！笔凶》砍青l(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，今明兩年，我市將改造建筑屋頂35萬(wàn)平方米以上，計(jì)劃投資約2.2億元。

下一階段,我市將推動(dòng)“第五立面”成片改造項(xiàng)目，確保2022年底前中心城區(qū)南片區(qū)老舊小區(qū)、犀牛片區(qū)、川中大市場(chǎng)等14個(gè)項(xiàng)目、14.5萬(wàn)平方米屋頂改造完工見(jiàn)效，推動(dòng)市河?xùn)|新區(qū)五彩之心商圈、遂寧經(jīng)開(kāi)區(qū)沃爾瑪和射洪市清家堰片區(qū)等涉及20.4萬(wàn)平方米改造面積的25個(gè)項(xiàng)目在2023年底前集中呈現(xiàn)。

在完成試點(diǎn)示范的基礎(chǔ)上，我市將分年度制定和落實(shí)“第五立面”改造計(jì)劃，其中2023年完成總目標(biāo)的20%，2024年完成總目標(biāo)的30%，2025年完成總目標(biāo)的50%，爭(zhēng)創(chuàng)全省乃至全國(guó)“第五立面”綜合改造示范樣本。（記者 梁界波）