2月5日，記者來(lái)到青云譜區(qū)岱山街道江聯(lián)小區(qū)，看到平坦干凈的瀝青路面、粉刷一新的墻壁外立面、設(shè)施齊全的小區(qū)休閑廣場(chǎng)……很難想象這是已有40多年歷史的老舊小區(qū)。拆除違建、雨污分流改造、施劃停車位……歷時(shí)7個(gè)月的老舊小區(qū)改造，小區(qū)面貌一新，原先搬離的居民，春節(jié)期間又陸續(xù)搬了回來(lái)，過上了他們的幸福年。

管線改造實(shí)現(xiàn)雨污分流

“下雨天污水橫流，車輛亂停亂放，到了晚上燈光昏暗……”提起小區(qū)以前的樣子，65歲的居民郝飛直搖頭。始建于20世紀(jì)70年代的江聯(lián)小區(qū)，由于缺乏維護(hù)，慢慢變成設(shè)施破損、管網(wǎng)堵塞的老舊小區(qū)，不少居民選擇搬離，將房屋出租。

“現(xiàn)在的路面下埋了一大一小兩根黑色管道，將雨水和污水分開排放，還配套加裝了樓體下水管道、落水管，主管網(wǎng)已連接市政管道。以前雜亂無(wú)章的‘蜘蛛網(wǎng)’沒有了，各類線纜從地下通過，抬頭就是藍(lán)天白云。小區(qū)改造得這么漂亮，今年的春節(jié)都過得特別舒坦?！眲傁掳嗷丶业木用顸S松開心地向記者介紹，雨污分流、強(qiáng)弱電纜入地的同時(shí)，小區(qū)還新建起帶有充電樁的車棚，避免了居民電動(dòng)自行車“飛線充電”的問題。

拆除違建建成健身廣場(chǎng)

“以前小區(qū)衛(wèi)生沒人搞，環(huán)境臟亂，還有居民侵占公共場(chǎng)地種菜……”居民劉春花說起小區(qū)之前的狀況印象深刻。

如今，在小區(qū)的中央，一塊3000平方米左右的空地上建成了健身廣場(chǎng)，孩子們輪流在健騎機(jī)、平步機(jī)等健身器材上“比試”，老人在這里下象棋，還有人在廣場(chǎng)長(zhǎng)廊上打球、鍛煉……“怎么改，改哪里，我們充分征集意見，讓居民自己做主。”江聯(lián)北社區(qū)黨委書記楊慶華說：“這塊場(chǎng)地最大，原來(lái)都是違建和‘菜地’，不僅影響了衛(wèi)生環(huán)境，還堵塞了消防通道，居民反映后，我們規(guī)劃建成休閑健身廣場(chǎng)?！?/p>

“拆除違建是小區(qū)改造最難推進(jìn)的一項(xiàng)工作，這里一樓的住戶不少都搭了棚子，有鐵皮的、石棉瓦的，還有混凝土澆筑的。我們和街道紀(jì)檢監(jiān)察聯(lián)絡(luò)員征集居民意見，反復(fù)做違建業(yè)主的思想工作?！睏顟c華告訴記者，在做通違建業(yè)主的思想工作后，岱山街道城管辦聯(lián)合專業(yè)施工隊(duì)伍對(duì)江聯(lián)北社區(qū)內(nèi)的違章建筑進(jìn)行依法拆除，僅用一周時(shí)間，依法拆除各類違章建筑58處，共1920平方米，打通了所有的消防通道。

長(zhǎng)效管理提升居民幸福感

“真的沒想到，能變得這么漂亮。人行道用石磚鋪路面，進(jìn)門的臺(tái)階都貼了地磚?！毙^(qū)居民姚大爺高興地說，以前路面坑坑洼洼，現(xiàn)在不但好走，還提升了檔次。為了避免改造后出現(xiàn)一年新、兩年舊的情況，社區(qū)提前對(duì)接物業(yè)公司，做好設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。

“人居環(huán)境的提升，更需要制度化長(zhǎng)效管理，才能鞏固改造成果。我們先把硬件設(shè)施改造好之后，再引進(jìn)物業(yè)公司進(jìn)行管理和服務(wù)?！睏顟c華說，基于社區(qū)的網(wǎng)格化治理機(jī)制，組建的“紅色物業(yè)”隊(duì)伍在每個(gè)網(wǎng)格都配備工作人員，負(fù)責(zé)區(qū)域的安全巡邏、停車整治、衛(wèi)生保潔等，杜絕臟亂差現(xiàn)象再發(fā)生。

“下一步，我們將充分利用岱山街道‘小青鳥’志愿者的公益力量，努力構(gòu)建和諧、溫馨的鄰里關(guān)系，不斷提升居民的歸屬感、幸福感、滿意度?！睏顟c華表示。（劉佳健 湯亞輝）