夜色中的十八梯傳統(tǒng)風貌區(qū)。記者 尹詩語 攝

“五一”黃金周，十八梯傳統(tǒng)風貌區(qū)，游玩的市民游客絡繹不絕。記者 尹詩語 攝

7月15日早上不到10點鐘，十八梯傳統(tǒng)風貌區(qū)已是人頭攢動。

各處的老墻、堡坎，某株黃葛樹下，或是一些造型別致的店面門口，都有許多人在排隊拍照留念。山城記憶館、大隧道遺址、佛崖夕照、黃葛掛月、轎鋪風云、花街鳥語等景點，更是吸引了大批市民游客前往打卡。

“十八梯的美景似乎永遠都看不完?！甭眯泻蛿z影愛好者丁爽，站在一處造型別致的院落門口一頓猛拍，“我尤其喜歡那種融合了山城氣息和近現(xiàn)代元素的建筑風格?！?/p>

市規(guī)劃自然資源局相關負責人表示，十八梯的特殊，不僅在于建筑風格，也因為景觀高差強烈，內部空間曲折，這是其他傳統(tǒng)風貌區(qū)見不到的。

記者踩著老梯坎一路向上，走到盡頭時，眼前豁然開朗，看著上半城的高樓林立、車流如織，感覺剛才穿越了一條時光隧道。

時光隧道里，有最原汁原味的重慶“母城”記憶。

回望過去

老城繁盛的商業(yè)居住區(qū)

最早的十八梯，大致可以推考到公元三世紀的三國時期?！爸貞c”自南宋得名后，于城內修筑石梯官道連通上下，活絡交通，后來發(fā)展到“百商云聚，一應所需，自較場口至響水橋下，無有一物不可買賣也”。

到了明朝洪武年間，重慶再次擴城筑墻，在渝中半島設置了“九開八閉”十七座城門，其中就有“儲奇”“金紫”“鳳凰”“南紀”四座城門環(huán)繞十八梯而建。

這時，十八梯一帶已經(jīng)矗立起了一個規(guī)模宏大的建筑群——總鎮(zhèn)官署和守備軍營，北抵較場口至凱旋路山脊，南端延伸到下半城主干道，西抵大巷子、花街子，東出玉帶街（今凱旋路），如今的復旦中學大門，就是守備軍營的后營門。

到了清末開埠時期，長江航運開始興盛發(fā)達，十八梯的地理優(yōu)勢成就了它承上啟下的中心地位。隨著響水橋、下回水溝等市政基礎配套的建成完善，善果巷、月臺壩、花街子等城市街道相繼形成規(guī)模，酒肆茶樓、織布紗坊、醫(yī)館藥房、私塾學堂、百貨商店、五金農具等各種商號行口林立。擺攤的、抬轎的、賣藝的……販夫走卒集聚于此，堪稱重慶城里繁盛的商業(yè)居住區(qū)。

“十八梯保存了山城各歷史時期的發(fā)展標記，蘊含著深厚的巴渝傳統(tǒng)文化底蘊?！庇逯袇^(qū)歷史文化街區(qū)管委會黨組書記、主任鐘波介紹，作為老重慶上下半城步行交通的樞紐，十八梯如今亦是城市遺產(chǎn)網(wǎng)絡中的重要節(jié)點，展現(xiàn)了“天生重慶”的山地城市形態(tài)與空間特色，堪稱山地城市傳統(tǒng)建筑技藝的博物館。

重慶市規(guī)劃設計研究院建筑分院副院長方錢江表示，十八梯是反映重慶近現(xiàn)代市井生活的活化石，承載著濃厚的城市集體記憶。十八梯的保護和規(guī)劃，也承擔著“回望過去”的重要歷史使命。

需要回望的，不僅僅是傳統(tǒng)的景觀風貌，還有蘊含在歷史文脈中的那份重慶人獨有的精神內涵。

似曾相識

一份特殊的歷史情結

在十八梯的街巷中探幽覽勝，梯步兩旁木構穿斗吊腳樓、青瓦頂，明清與歐式風格糅雜的特色構筑，竹編墻、白灰墻、條石墻與“干打壘”的混搭風格……歷史、當代、未來的十八梯交織在一起，讓人領略到既熟悉、親切，又陌生、新奇的感覺。

“從收到的反饋來看，社會各界對十八梯保護和利用規(guī)劃的效果整體是滿意的。”十八梯運營方負責人表示，十八梯大體還原了在人們記憶中留存最深的那些景觀元素，也貼近了本地市民對十八梯的那份歷史情感。

趙華明幾乎每周都會來十八梯逛一逛，這里有他最惦念的東西——三棵高大的黃葛樹。

趙華明14歲起就住在十八梯月臺壩，他的母親特別喜歡樹和花。很多年前，為了滿足母親的愿望，他花了一整天從南山挖了三棵小黃葛樹苗回來，在家門口種下。

茁壯成長、枝繁葉茂的三棵樹，為鄰居和行人帶來蔭涼，也成為老街的一道風景。

“每個曾經(jīng)生活在十八梯，或者關心十八梯的人，對這里都有一份特殊的情結?！睍r任十八梯改造指揮部指揮長戴伶表示，為了守護這份情結，不但那些老樹基本都保留了下來，連梯坎上的凹凼都跟以前一模一樣。

當然，也有一些已經(jīng)變了——比如那些外觀顯得更加精致的吊腳樓。此外，法國領事館等歷史建筑，如今也得以復原。

清華大學遺產(chǎn)領域技術管理機構副理事長林霄認為，這種“似曾相識”的感覺，正體現(xiàn)了十八梯在歷史文化價值、情感價值和商業(yè)價值有機融合上的探索。

這個探索的過程，長達十幾年。

涅槃重生

歷史與現(xiàn)在的重新融合

2009年，渝中區(qū)政府將十八梯改造納入計劃。幾乎是在同一時期，十八梯未來的傳統(tǒng)風貌保護利用規(guī)劃也同步展開。

市規(guī)劃自然資源局相關人士表示，這個進程之所以這么久，一方面是因為規(guī)劃執(zhí)行不可逆，必然要求制訂時慎之又慎。在過去的十年，國內傳統(tǒng)風貌規(guī)劃設計理念，本身也經(jīng)歷著較大變化，“慢工出細活”越來越成為一種重要理念。

另一方面，歷史原因導致十八梯社會構成復雜，空間改造訴求指向性模糊，各方利益難以協(xié)調，社會各界關注度也很高。這都增加了規(guī)劃落地的難度。

“如果僅僅是恢復過去幾十年的川東民居、吊腳樓的原樣風貌，其實不難，只需要按照老照片和過去記載的樣式，原材料、原樣復建就可以?！绷窒霰硎?，但這樣必然造成很多問題，比如過去的建筑時間一長就會漏雨，也沒有安放空調的位置，現(xiàn)在不可能主動去呈現(xiàn)這種“特點”。關鍵在于，如何去實現(xiàn)歷史與現(xiàn)在的融合，這也是歷史文化與商業(yè)價值的平衡。

市規(guī)劃自然資源局相關人士介紹，十八梯有7處文物保護單位，3處歷史建筑，81棵大樹、古樹，“七街六巷”13條傳統(tǒng)街巷以及老梯坎、老堡坎、老防空洞等資源。光是梳理、論證這些資源，就花費了大量時間。

2015年5月，重慶市政府將十八梯公布為傳統(tǒng)風貌區(qū)。2018年9月，市政府批準《重慶十八梯傳統(tǒng)風貌區(qū)項目修建性詳細規(guī)劃》。

規(guī)劃方案審批過程中，市規(guī)劃自然資源局、渝中區(qū)政府等對方案反復比對、斟酌，多次邀請業(yè)內專家、學者召開咨詢會，聽取意見建議，并面向社會公眾征求意見，確保項目方案獲得各界認可。

為保障十八梯風貌區(qū)項目品質，政府還在風貌區(qū)周邊實施了市政道路、軌道交通、環(huán)境整治、景觀提升等等一大批配套工程，大幅提升了項目的通達性和周邊環(huán)境。

十八梯運營管理方負責人表示，在規(guī)劃引領下，十八梯以“老重慶”文化為脈絡，以“真山城”建筑為基礎，以“新生活”業(yè)態(tài)為引擎，著重展現(xiàn)了巴渝傳統(tǒng)風貌，并挖掘活化傳統(tǒng)文化，實現(xiàn)了文商旅城融合發(fā)展。

立足千年歷史文化，十八梯未來將強化城市記憶“老底片”屬性，打造“一步一景”，并提升自身特色和游玩目的性、趣味性，留存那份原汁原味的重慶“母城”記憶。（記者 白麟 申曉佳）