明確加梯時間表工作駛?cè)肟燔嚨?/title> <link rel="stylesheet" type="text/css" href="http://www.shangrongsuo.com/style/css/common20220801.css" /> <link rel="stylesheet" type="text/css" href="http://www.shangrongsuo.com/style/css/content20220801.css" /> <link rel="stylesheet" type="text/css" href="http://www.shangrongsuo.com/style/css/1200footer20200712.css" /> <link rel="stylesheet" type="text/css" href="http://www.shangrongsuo.com/style/css/pages20220817.css" /> <script src="http://www.shangrongsuo.com/style/js/jquery20220801.js"></script> <script src="http://www.shangrongsuo.com/style/js/jquerySuperSlide20220801.js"></script> <script src="http://www.shangrongsuo.com/style/js/img-text20220801.js"></script> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> <script>var V_PATH="/";window.onerror=function(){ return true; };</script> </head> <body> <h1><a 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href="http://www.shangrongsuo.com/City_Management/node_87166.html" target="_blank">城市治理<i>></i></a> <a href="http://www.shangrongsuo.com/City_Management/node_104907.html" target="_blank">要聞<i>></i></a> </span> </div> </div>  <div id="8b2xws4kyi" class="content-two "> <div id="8b2xws4kyi" class="title"> <h2></h2> <h1>明確加梯時間表工作駛?cè)肟燔嚨?/h1> <h2></h2> <div><span>2023-09-25 14:40:42</span> <span>來源：中國建設(shè)報</span>  <div id="8b2xws4kyi" class="bshare-custom icon-medium wrapper_1200 "><span>分享：</span><a title="分享到微信" class="bshare-weixin"></a></div><script type="text/javascript" charset="utf-8" src="http://static.bshare.cn/b/button.js#style=-1&uuid=35db30be-7834-4e8a-931d-0399ad9cb20a&pophcol=2&lang=zh"></script><a class="bshareDiv" onclick="javascript:return false;"></a><script type="text/javascript" charset="utf-8" src="http://static.bshare.cn/b/bshareC0.js"></script> <span><i class="button">-</i><i>標準</i><i class="button">+</i></span> </div> </div> <div> <p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">近年來，河南省洛陽市聚焦群眾期盼，著力提升城市功能品質(zhì)，結(jié)合老舊小區(qū)改造，探索創(chuàng)新加裝電梯工作路徑，推動加裝電梯工作駛?cè)肟燔嚨?。目前，全市已加裝完成351臺，大批居民獲得電梯帶來的出行便利。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">●亮點：出臺實施方案。今年，洛陽市出臺既有住宅加裝電梯三年行動工作實施方案，堅持“業(yè)主自愿、市場運作，政府支持、依法監(jiān)管，程序優(yōu)化、安全規(guī)范”的原則，充分發(fā)揮業(yè)主作為物權(quán)所有人的主體作用，以共建共享、方便生活、公平合理、團結(jié)互助、文明和諧為出發(fā)點，倡導小區(qū)整體實施電梯安裝改造，有力有序推進既有住宅加裝電梯工作，力爭做到符合電梯加裝條件的既有住宅積極加裝、能裝盡裝。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">方案明確了實施步驟，2023年7月至8月，調(diào)查摸底，宣傳發(fā)動；9月至12月，批量試點，引領(lǐng)示范；2024年1月至2026年12月，總結(jié)經(jīng)驗，全面加裝。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">根據(jù)安排，2024年年底前，都市核心區(qū)（澗西區(qū)、西工區(qū)、老城區(qū)、瀍河區(qū)、洛龍區(qū)、伊濱區(qū)）老舊小區(qū)加裝電梯完成率力爭在20%以上，孟津區(qū)和偃師區(qū)力爭在8%以上，其他縣（新安縣、宜陽縣、洛寧縣、伊川縣、嵩縣、欒川縣、汝陽縣）力爭在5%以上。2025年年底前，都市核心區(qū)老舊小區(qū)加裝電梯完成率力爭在35%以上，孟津區(qū)和偃師區(qū)力爭在15%以上，其他縣力爭在10%以上。2026年6月底前，都市核心區(qū)老舊小區(qū)加裝電梯完成率力爭在50%以上，孟津區(qū)和偃師區(qū)力爭在20%以上，其他縣力爭在15%以上。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">●亮點：創(chuàng)新加裝模式。洛陽市積極探索創(chuàng)新適宜的加裝電梯模式，給群眾提供更多選項。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">推行因地制宜加裝模式，制定電梯加裝方案時，發(fā)揮群眾集體智慧，結(jié)合樓棟、單元不同情況及周邊場地資源，選擇不遮擋光線、不妨礙出行的場地加裝電梯。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">開展連片打包加裝模式，指定市屬國有企業(yè)負責連片加裝電梯，通過一個或幾個相鄰小區(qū)內(nèi)統(tǒng)籌謀劃實施加裝電梯工作，統(tǒng)一編制規(guī)劃、申請審批、購置電梯、施工建設(shè)、引入后期管理，實現(xiàn)從協(xié)商、規(guī)劃、建設(shè)到安裝、使用、管理的全流程閉環(huán)服務(wù)。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">鼓勵“EPC+O”加裝模式，居民以讓渡小區(qū)停車位、廣告位、物業(yè)管理等公共空間經(jīng)營管理權(quán)的形式出資，設(shè)計施工總承包單位（EPC）和商業(yè)運營單位（Operation）對加裝電梯的建設(shè)、運營、管理提供全生命周期一體化服務(wù)，讓渡的小區(qū)公共空間運營收益逐步返還總承包及商業(yè)運營單位，實現(xiàn)居民不用出資即可加裝電梯。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">推廣“兩樓共享”電梯模式，選擇試點在兩個相鄰樓棟之間共建一部電梯，通過雙向加裝連廊，實現(xiàn)電梯共享共用，著力降低群眾加裝電梯前期成本和維護費用。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">●亮點：提升加裝意愿。洛陽市組織規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、社區(qū)辦等職能部門，聯(lián)合辦事處、社區(qū)進行上門服務(wù)，跟蹤做好政策解讀、流程指導、市場服務(wù)等工作，暢通溝通渠道，及時回應(yīng)群眾訴求。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">加強宣傳引導，采取線上、線下相結(jié)合的方式，對電梯加裝政策宣傳片和已加裝電梯業(yè)主訪談實錄進行展播，探索視聽結(jié)合新方式提高政策感染力，營造濃厚宣傳氛圍。選定電梯加裝觀摩點，適時組織業(yè)主實地參觀考察，充分發(fā)揮示范引領(lǐng)帶動作用。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">在每個社區(qū)設(shè)置加裝電梯政策咨詢點，讓有加裝意向的業(yè)主有渠道咨詢政策，同時根據(jù)政策咨詢和摸底調(diào)查情況，建立涵蓋街道、社區(qū)、小區(qū)、樓棟、單元的五級意向人群動態(tài)管理臺賬，并設(shè)置專人專班對臺賬進行跟蹤分析，針對加裝意愿較強的樓棟，主動配合樓棟牽頭人上門進行再宣傳、再推介。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">提供市場主體清單，各職能部門要推出“菜單式”服務(wù)，主體清單中包括全市有資質(zhì)的電梯公司名單、對應(yīng)的設(shè)計院和審圖機構(gòu)名單，供樓棟業(yè)主挑選，從源頭上保障電梯的質(zhì)量安全。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">●亮點：合理化解矛盾。洛陽市聚焦老舊小區(qū)加裝電梯普遍存在的意見難統(tǒng)一、低層住戶權(quán)益難保障等實際問題，發(fā)揮社區(qū)黨組織作用，建立基層協(xié)商組織，開創(chuàng)黨建引領(lǐng)、部門協(xié)同、基層協(xié)調(diào)的加裝電梯新局面。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">完善多級協(xié)調(diào)機制，當群眾意愿存在分歧時，可通過自行協(xié)商、熱心群眾幫扶、社區(qū)調(diào)解等多種方式，破解意見統(tǒng)一難題。同時，建立考核獎補機制，對協(xié)助、指導加裝電梯的社區(qū)給予1000元～3000元資金獎勵，充分調(diào)動基層組織的積極性，推動達成加裝電梯共識。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">適當增加底層受益，對基層協(xié)商中底層業(yè)主支持加裝電梯的，由基層黨組織與相關(guān)部門協(xié)商，根據(jù)業(yè)主需求可在加裝電梯方案的連廊設(shè)計中為每部電梯的底層住戶增加一定面積的陽光房，讓底層住戶共享加裝電梯受益。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">階梯分攤體現(xiàn)公平，通過基層協(xié)商，推行加裝電梯階梯定價，樓層越高、出資比例越高，樓層越低、出資比例越低，體現(xiàn)公平原則。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">●亮點：強化制度保障。洛陽市從審批流程、補貼政策等方面入手，進一步建立健全政策體系，為加裝電梯保駕護航。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">優(yōu)化審批流程，既有住宅加裝電梯各項審批手續(xù)辦理一律下放縣區(qū)，其中與老舊小區(qū)改造同步實施的項目不需辦理規(guī)劃和施工許可手續(xù)。實行“一窗受理”“一網(wǎng)通辦”，簡化審批程序，精減申報資料，申請加裝電梯只需一份表格、一套資料，相關(guān)行政部門生成的結(jié)果性文件實行網(wǎng)上共享。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">完善補貼政策，加裝電梯在市既有住宅加裝電梯財政補貼申領(lǐng)辦法適用時限之內(nèi)的，按規(guī)定實施財政補貼；申領(lǐng)辦法到期后實施加裝電梯的，地面四層及四層以上非單一產(chǎn)權(quán)的既有住宅加裝電梯按8萬元/臺的固定標準實施財政補貼。同時，支持居民以個人或配偶、子女名義提取住房公積金用于電梯加裝，推動全市既有住宅加裝電梯駛?cè)肟燔嚨?。（于珞煬?/p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;"><br/></p><style>p{margin-top:0pt;margin-bottom:1pt;}p.X1{text-align:justify;}span.X1{font-family:'Calibri';font-size:10.0pt;}p.X2{text-indent:21.0pt;}p.X4{text-indent:21.0pt;}p.X5{margin-left:0.0pt;margin-right:0.0pt;text-align:left;margin-top:0.0pt;margin-bottom:0.0pt;}span.X5{font-size:12.0pt;}</style> </div> <p class="text-name">編輯：李超</p>  </div> </div> </div> <link rel="stylesheet" type="text/css" href="http://www.shangrongsuo.com/style/css/1200footer20240726.css" />  <div id="8b2xws4kyi" class="link wrapper_1200 clearfix"> <span>友情鏈接</span> <ul> <li> <a target="_blank">中國人大網(wǎng)</a> <a target="_blank">中國政府網(wǎng)</a> <a target="_blank">中國長安網(wǎng)</a> <a target="_blank">司法部網(wǎng)站</a> <a target="_blank">中國網(wǎng)信網(wǎng)</a> 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