鷺島華庭小區(qū)拆除地鎖 房浩 攝

家住上海市崇明區(qū)長(zhǎng)興鎮(zhèn)鷺島華庭的多位業(yè)主向“城管局長(zhǎng)接熱線”行動(dòng)反映，小區(qū)內(nèi)部分新能源車車主為方便自家停車充電，竟在公共車位上私裝地鎖，阻礙他人停放。該做法不僅侵占公共資源，還給小區(qū)的日常出行造成了較大的安全隱患，希望城管部門介入調(diào)查，遏制此類肆意圈地的行為。

安裝地鎖搶占車位

采訪中，居民們告訴記者，鷺島華庭為動(dòng)遷安置小區(qū)，2012年竣工交付，現(xiàn)有居民2318戶，車位1214個(gè)，停車資源較為緊張。與普通商品房不同，該小區(qū)車位不得買賣，由業(yè)主交納停車管理費(fèi)后共用。

近年來(lái)，由于小區(qū)內(nèi)新能源車越來(lái)越多，物業(yè)便在地下車庫(kù)劃出一片區(qū)域，用于安裝充電樁，供新能源車車主使用。但今年9月以來(lái)，部分車主為了停車充電方便，居然設(shè)置地鎖，將車位占為己有。見(jiàn)此情景，小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主也不甘人后，紛紛跟進(jìn)，搶占心儀的車位，宣示“主權(quán)”。如今被占車位已達(dá)30多個(gè)，而車主們使用的地鎖也是五花八門，有三角形、O型、K型、龍門拱形，操作方法有手動(dòng)的，也有遙控的，種類之多，令人眼花繚亂。

但如此一來(lái)，其他有停車需求的業(yè)主，就被“拒之門外”，只能干瞪眼，“停車位是大家共用的，應(yīng)該遵循先到先得的原則，他們這么做已經(jīng)損害了我們的正當(dāng)權(quán)益！”居民們說(shuō)，除了侵占公共資源，地鎖還存在嚴(yán)重的安全隱患，因車庫(kù)內(nèi)視線不佳，不少地鎖又帶有棱角，駕車時(shí)稍不留神，就可能“觸礁”。

此外，原本和諧的鄰里關(guān)系也因車位之爭(zhēng)劍拔弩張，車主間為此頻頻發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。

城管部門集中拆除

崇明區(qū)長(zhǎng)興鎮(zhèn)城管中隊(duì)在接到相關(guān)投訴后，立刻趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查，發(fā)現(xiàn)確有不少帶充電樁的車位被圈占，涉事車主因擔(dān)心他人停放后影響自家車輛充電，故而加裝地鎖。

根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》：禁止擅自改建、占用物業(yè)共用部分；違反規(guī)定的，執(zhí)法部門責(zé)令改正，恢復(fù)原狀，可處一千元以上一萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款。

執(zhí)法人員隨后通過(guò)物業(yè)提供的信息，逐一與相關(guān)業(yè)主取得聯(lián)系，開(kāi)展普法宣傳?？紤]到這些業(yè)主違法行為輕微且沒(méi)有造成危害后果，執(zhí)法人員未立案處罰，但告知對(duì)方公共車位不得占用，必須限期整改。

因現(xiàn)場(chǎng)地鎖種類繁多，如果單靠業(yè)主自行拆除，難度較大，整改完成時(shí)間也可能滯后。為此，城管部門在與相關(guān)業(yè)主協(xié)調(diào)一致后，與物業(yè)一起對(duì)排查出的35處私設(shè)地鎖實(shí)施了集中拆除。

整改完成后，為避免業(yè)主今后再因停車引發(fā)糾紛，城管隊(duì)員還與小區(qū)物業(yè)共商解決之道，目前物業(yè)已在有充電樁的車位區(qū)域設(shè)置提示信息，請(qǐng)非新能源車車主盡量把車停在別處，物業(yè)也會(huì)在門崗配備車輛信息表，如發(fā)生停車矛盾，將及時(shí)聯(lián)系業(yè)主協(xié)調(diào)處理。

據(jù)了解，自“城管進(jìn)社區(qū)”工作開(kāi)展以來(lái)，崇明區(qū)長(zhǎng)興鎮(zhèn)城管中隊(duì)嚴(yán)格落實(shí)一名城管執(zhí)法隊(duì)員掛鉤一個(gè)社區(qū)的工作機(jī)制，通過(guò)日常巡查及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解決問(wèn)題，并協(xié)助社區(qū)開(kāi)展服務(wù)為民及市容市貌的提升工作。下一步，長(zhǎng)興鎮(zhèn)城管中隊(duì)將繼續(xù)對(duì)私設(shè)地鎖等占用物業(yè)公共部分的行為加大整治力度，為居民營(yíng)造安全、有序的社區(qū)居住環(huán)境。（記者 房浩）