□ 玄月玲

民法典第793條是關(guān)于建設(shè)工程施工合同無效的處理規(guī)定，是建設(shè)工程施工合同無效時工程價款的請求權(quán)依據(jù)，是在原《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第2條、第3條基礎(chǔ)上作的修改。

對于工程價款的性質(zhì)，由“參照合同約定支付工程價款”改為“參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償”，在建設(shè)工程施工合同無效時，對物化到建設(shè)工程上的人工、材料和機(jī)械等費(fèi)用予以折價返還，而不是將無效合同按有效對待。該處修改對工程價款的性質(zhì)給予了明確導(dǎo)向。

對于請求權(quán)主體，由“承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持”改為“可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償承包人”，即有權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償承包人的，既可以是承包人，也可以是發(fā)包人。

對于工程價款請求的前提，由“建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格”改為“建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格”。根據(jù)建設(shè)工程完工程度，可分為“在建工程質(zhì)量合格”和“竣工工程質(zhì)量合格”。如果只限定為“竣工驗(yàn)收合格”，并未考慮建設(shè)工程施工領(lǐng)域常見的建設(shè)工程尚未完工承包人因各種原因中途退場導(dǎo)致建設(shè)工程尚未竣工，雙方發(fā)生結(jié)算爭議的情形。民法典進(jìn)行了擴(kuò)張規(guī)定，包含了在建工程質(zhì)量合格的情形。

同時，民法典第799條規(guī)定，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格或修復(fù)后經(jīng)驗(yàn)收不合格，不存在折價補(bǔ)償?shù)膯栴}，只能按過錯賠償損失。修復(fù)后經(jīng)驗(yàn)收合格的，根據(jù)民法典第793條第2款的規(guī)定，承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，對工程價款有折價補(bǔ)償請求權(quán)。對于建設(shè)工程質(zhì)量是否驗(yàn)收合格、存在的質(zhì)量缺陷是否能夠修復(fù)，可以通過司法鑒定的方式予以查清。

對于“工程價款”的含義和范圍，民法典第793條明確規(guī)定，工程價款的請求標(biāo)準(zhǔn)須參照合同約定。若合同約定就項(xiàng)目發(fā)生的所有費(fèi)用均計(jì)入工程最終結(jié)算價款中，此時的結(jié)算金額即為工程價款；若合同將工程實(shí)體造價與違約金、損害賠償、利息等分別進(jìn)行了約定，在此情況下，一般認(rèn)為工程價款僅為工程實(shí)體造價，不包括違約金、損害賠償金、逾期付款利息等；若合同未作上述具體約定，一般認(rèn)為工程價款僅為工程實(shí)體造價，不包括違約金、損害賠償金、逾期付款利息等，并以該工程實(shí)體造價計(jì)算工程質(zhì)保金、計(jì)稅金額，確定優(yōu)先受償權(quán)范圍。

如果當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無效，但建設(shè)工程質(zhì)量合格的情形，根據(jù)最新頒布的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第24條的規(guī)定，可以請求參照實(shí)際履行的合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償，實(shí)際履行的合同難以確定的，可以請求參照最后簽訂的合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償。在此情況下，建設(shè)工程的“同一性”主要表現(xiàn)為該建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、質(zhì)量等內(nèi)容未發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化。行使該請求權(quán)的“當(dāng)事人”同樣也不限于承包人，包含了發(fā)包人。

（作者單位：廣東省江門市中級人民法院）