法治日報全媒體記者 唐榮 法治網(wǎng)實習生 莫雅璇  

位于廣東省深圳市龍崗區(qū)寶龍街道龍新社區(qū)的義烏小商品批發(fā)城，是深圳市內(nèi)少有的單體超大型商業(yè)體，于今年10月14日合同到期，需要進行清租搬遷工作。然而，義烏小商品批發(fā)城經(jīng)營過程中糾紛不斷，搬遷工作面臨難題多。龍崗區(qū)寶龍街道成立清租搬遷工作專班，耗時兩個多月，積極穩(wěn)妥解決重大隱患問題，于近日順利完成義烏小商品批發(fā)城清租搬遷工作，并創(chuàng)造批發(fā)城關(guān)停期間商戶“零聚集、零上訪、零沖突、零事故”的良好局面。

據(jù)了解，義烏批發(fā)城建共有1367間商鋪，消防和治安等各類安全隱患較大。商城開辦15年來，業(yè)主和管理雙方的股權(quán)糾紛不斷，繼續(xù)合作的可能性低。除了業(yè)主與管理方之外，現(xiàn)有1300多個小商戶中，有近600個小商戶均想繼續(xù)經(jīng)營，一直堅持合同到期決不搬離。

面對錯綜復雜的局面，龍崗區(qū)委區(qū)政府高度重視，協(xié)調(diào)各職能部門解決實際問題。寶龍街道黨工委組織以副書記為組長、綜治維穩(wěn)干部為主要成員的專班，根據(jù)形勢情況變化及時研究處置對策，堅持“一日一研判”等“六個一”工作機制，隨時掌握義烏商城局勢，及時給予明確精準的指導。

清租專班始終堅持依法、及時、就地解決各方合理合法訴求，通過線上帶貨、新聞媒體廣告宣傳等方式，幫助商戶清理積壓庫存，減少損失。同時，推動批發(fā)城旁附近的某市場盤活鋪位，以租金優(yōu)惠政策幫助291戶義烏商戶找到分流鋪面，并協(xié)調(diào)有關(guān)公司縮短商戶退還押金的期限，幫助商戶解決現(xiàn)金短缺問題。而面對業(yè)主與管理方長達十五年的復雜矛盾糾紛，工作專班多次約談，尋求利益合理平衡點，爭取最大限度合作。10月12日，業(yè)主管理雙方成功簽訂補充協(xié)議，將租期延續(xù)至10月31日，延續(xù)期間小商戶免租經(jīng)營。

為確保切實推進清租工作有條不紊推薦，寶龍街道綜合治理辦組織精干力量，先后成立糾紛化解處置小組、過渡期現(xiàn)場處置小組、關(guān)停現(xiàn)場處置小組等階段性處置小組，建立“清單化、責任化”制度。清租過程中，調(diào)動現(xiàn)場指揮部、包干組、服務(wù)組三支隊伍，深入各商戶中開展精準疏導，幫助解決現(xiàn)實困難和問題，爭取商戶對清租工作最大程度的理解和支持。

在龍崗區(qū)各個單位的通力合作和不懈努力下，10月31日24時，義烏商品批發(fā)城1367家商戶全部撤出并妥善安置，批發(fā)城永久關(guān)停，至此，清租搬遷工作順利完成。