法院在執(zhí)行工作中，每年都有一定數(shù)量的被保全查封的房產(chǎn)等不動產(chǎn)通過司法拍賣的方式變現(xiàn)兌付相關(guān)申請執(zhí)行人，而有一些不良中介也盯上法院通過司法拍賣的方式處置被執(zhí)行人的房產(chǎn)等，以從中尋覓“發(fā)財(cái)機(jī)會”，他們采取偽裝成法院輔拍機(jī)構(gòu)等非法手段，騙取客戶高額服務(wù)費(fèi)等。

近日，四川省成都市新津區(qū)人民法院依法作出決定書，對一擾亂司法拍賣秩序、妨礙司法公正的四川某助拍咨詢公司罰款20萬元，并對該公司主要責(zé)任人員陳某罰款5000元。

該院在執(zhí)行一起民間借貸糾紛案中，申請人李某要求當(dāng)?shù)匾环康禺a(chǎn)開發(fā)公司、雷某等三被執(zhí)行人共支付1076萬元及利息。因被執(zhí)行人未履行生效法律文書確定的法定義務(wù)，法院遂進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，后該房地產(chǎn)開發(fā)公司的實(shí)際控制人，也是被執(zhí)行人的雷某自愿將5套房產(chǎn)鑰匙交予法院履行法定義務(wù)。

該院在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺依法對上述5套房屋進(jìn)行司法拍賣，并搖號確定了某訊拍網(wǎng)絡(luò)科技公司為本案的輔助拍賣機(jī)構(gòu)。

11月4日，被執(zhí)行人雷某向承辦法官反映，該小區(qū)最近出現(xiàn)大量小廣告，上述助拍咨詢公司在廣告上自稱是法院輔拍機(jī)構(gòu)，可以幫助競買人拍得廣告上的房屋。

但經(jīng)核實(shí)，小廣告并非某訊拍網(wǎng)絡(luò)科技公司張貼。

鎖定情況后，法官順藤摸瓜，根據(jù)小廣告上的聯(lián)系方式，與4名法警先以意向競買人身份進(jìn)入小廣告上的這家公司，受到了該公司工作人員的熱情接待。該公司工作人員表示，只要簽了合同，服務(wù)費(fèi)只收拍賣成交價(jià)的3%，并拿出了印有“人民法拍”字樣的宣傳資料。

經(jīng)現(xiàn)場查看及詢問，查明該中介公司及其銷售人員陳某冒充法院委托的輔助拍賣機(jī)構(gòu)，使用“人民法拍”等誤導(dǎo)性標(biāo)識，發(fā)布虛假信息欺騙意向競拍人，收取高額服務(wù)費(fèi)，嚴(yán)重?cái)_亂司法拍賣秩序，影響了人民法院司法拍賣公正性。

次日，該中介公司及相關(guān)責(zé)任人主動向新津區(qū)法院遞交了悔過書，表示已認(rèn)識到自己的行為嚴(yán)重干擾了法院司法拍賣工作。最終，新津區(qū)法院遂依法作出上述決定。

據(jù)悉，新津區(qū)法院將向相關(guān)職能部門發(fā)送司法建議，要求加強(qiáng)此類中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理力度，確保合規(guī)合法經(jīng)營，以規(guī)范、維護(hù)良好的司法拍賣秩序。

（王鑫 劉建鑫 陳洪）