近日，江西省萍鄉(xiāng)市安源區(qū)人民法院審理了一起合同糾紛案，判處被告易某某返還購房款8萬元，并支付逾期利息至款項(xiàng)付清之日止。

原告梁某于2010年8月18日與某公司、被告易某某簽訂《承建集資建房（危房改造）協(xié)議書》，約定購置住房，并一次性交納購房款5萬元，某公司、被告易某某向原告出具了收條。事后，被告易某某以住房建設(shè)需要資金為由，與原告簽訂《承諾書》，向原告收取3萬元購房款，被告易某開具收款收據(jù)并加蓋某公司公章。此后項(xiàng)目一直拖延，被告既未向原告交付住房，亦未退還購房款。2016年5月，被告易某某承諾如未交付住房，便在2016年年底向原告退還購房款并支付違約金5萬元。2017年1月1日，被告易某某向原告出具欠條，載明被告欠原告住房款8萬元，于2017年1月20日付清，但至今未付。原告系下崗工人，為了購置住房，花費(fèi)了全部積蓄，甚至對(duì)外欠債，導(dǎo)致生活困難。為維護(hù)自身合法權(quán)益，原告遂訴至法院。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，被告易某某，雖系根據(jù)與籌備小組的約定，多建設(shè)13套住房對(duì)外銷售，但其與原告梁某簽訂的《協(xié)議書》，后因原告不具備危房改造安置資格，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方可要求解除。從被告易某某向原告出具的《欠條》可知，在合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況下，原告與被告易某某解除了雙方簽訂的《協(xié)議書》，雙方對(duì)返還購房款時(shí)間進(jìn)行了約定。故被告易某某應(yīng)根據(jù)約定向原告返還購房款8萬元?，F(xiàn)被告易某某在約定期限內(nèi)未向原告返還購房款，原告有權(quán)要求被告返還，并支付逾期利息至款項(xiàng)付清之日止，法院遂作出如上判決。（糜靜）