□ 法治日報全媒體記者 王占平

□ 法治日報全媒體通訊員 溫振華

近日，山西省忻州市中級人民法院裁定批準忻州市田森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整計劃，標志著該公司正式進入重整計劃執(zhí)行階段。該案是全省首例預(yù)重整轉(zhuǎn)破產(chǎn)重整成功案件。

忻州市田森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“田森公司”)成立于2015年，其名下核心資產(chǎn)為云河商苑綜合體。云河商苑分住宅與商業(yè)兩個板塊，住宅部分共624套，已售622套，商業(yè)部分于2019年7月建成后投入運營，但在經(jīng)營過程中受新冠疫情影響，到2022年1月，商場開業(yè)率僅為37%，導(dǎo)致公司出現(xiàn)資金鏈斷裂、租金無法支付等問題，債務(wù)規(guī)模達4.5億余元，尤其是欠付山西云河紡織集團租金近1億元，涉及國有企業(yè)幾百名職工生計問題，引發(fā)大量社會矛盾。

為謀求生機，2024年5月，田森公司向忻州中院提出重整申請，經(jīng)過與債權(quán)人、出資人充分溝通，各方均認為田森公司具有重整價值及重整可能。為提升破產(chǎn)效率，降低破產(chǎn)成本，忻州中院決定創(chuàng)新工作模式，推動田森公司預(yù)重整工作。啟動預(yù)重整程序后，忻州中院依法指定中介機構(gòu)有序開展債權(quán)申報、審核，招募意向投資人、制定重組方案等工作，最終預(yù)重整方案在第一次臨時債權(quán)人會議上高票通過。2024年8月19日，忻州中院裁定受理田森公司的破產(chǎn)重整申請，這也標志著全省首例預(yù)重整轉(zhuǎn)重整案誕生。

進入重整程序后，忻州中院依法指定了重整管理人，并迅速中止了對田森公司的執(zhí)行措施，解除了相關(guān)財產(chǎn)查封，從法律制度層面上為田森公司盤活商業(yè)項目保駕護航。同時在法院的監(jiān)督指導(dǎo)下，管理人通過積極招募重整投資人有效增加償債資金來源，通過債權(quán)清收、未來回收以及出售公租房等多種途徑擴大償債資金規(guī)模。2024年11月2日，忻州中院主持召開田森公司第一次債權(quán)人會議，通過了重整計劃并終止重整程序。在“預(yù)重整+重整”司法制度保護下，不僅全面化解了田森公司的債務(wù)問題，更保障了債權(quán)人在較短時間內(nèi)100%實現(xiàn)了自身的清償利益。

目前，田森公司名下“田森匯”商業(yè)廣場已全面恢復(fù)運營，企業(yè)甩掉了債務(wù)包袱，輕裝上陣，實現(xiàn)了涅槃重生。山西云河紡織集團負責(zé)人也將印著“勇于擔(dān)當 善于指導(dǎo) 解民急難 化解債務(wù)”的致謝錦旗送至忻州中院法官手中，由衷表達對法院助力企業(yè)發(fā)展以及保護民生的感激之情。