法治日?qǐng)?bào)訊 記者梁平妮 記者近日從山東省德州市魯北公證處了解到，該公證處聚焦不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域，探索通過(guò)政府小額撥款，免費(fèi)為群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承、存量房“帶押過(guò)戶(hù)”提存的公證新模式，持續(xù)提升公證利企便民服務(wù)質(zhì)效。

據(jù)介紹，自2021年1月1日起，魯北公證處與德州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心全面對(duì)接，全面聯(lián)辦，助力群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承公證。原先，群眾要辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承公證，案卷分到承辦公證員手上后，公證員再到不動(dòng)產(chǎn)登記中心核實(shí)取證。如今，群眾及企業(yè)因不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、互換、繼承、遺贈(zèng)、贈(zèng)與、委托等辦理公證事項(xiàng)時(shí)，可以同步申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，由公證處按照不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的要求，一次性收齊公證申請(qǐng)和不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料，驗(yàn)證申請(qǐng)人身份，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行問(wèn)詢(xún)。公證完成后，通過(guò)系統(tǒng)平臺(tái)將相關(guān)資料即時(shí)推送給不動(dòng)產(chǎn)登記中心，不動(dòng)產(chǎn)登記中心通過(guò)公證處作出的公證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)信息等完成不動(dòng)產(chǎn)登記。

“此舉可以最大限度地降低不動(dòng)產(chǎn)登記風(fēng)險(xiǎn)，保障登記工作的準(zhǔn)確性、規(guī)范性以及合法性。同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記與公證一站式、一體化集成服務(wù)，以‘?dāng)?shù)據(jù)跑路’替代‘群眾跑腿’，避免群眾在兩個(gè)服務(wù)窗口之間來(lái)回奔波，有效簡(jiǎn)化了辦事流程，提升了辦事效率?！濒敱惫C處工作人員任明慧說(shuō)。

為更好地服務(wù)群眾，德州市還將不動(dòng)產(chǎn)繼承公證業(yè)務(wù)列入市司法局重點(diǎn)項(xiàng)目預(yù)算，與不動(dòng)產(chǎn)登記中心聯(lián)辦，免費(fèi)為群眾提供服務(wù)。據(jù)悉，該項(xiàng)業(yè)務(wù)年均辦理1300余件，每年為城區(qū)百姓減免公證費(fèi)300余萬(wàn)元。

此外，魯北公證處還創(chuàng)新公證提存機(jī)制，通過(guò)開(kāi)發(fā)遠(yuǎn)程“公證簽”平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)公證員線(xiàn)上與交易雙方面對(duì)面交流、核驗(yàn)身份、提供不動(dòng)產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)咨詢(xún)、審查房屋買(mǎi)賣(mài)合同和借款抵押合同等相關(guān)法律文件、電子簽訂相關(guān)文書(shū)、發(fā)送提存證書(shū)等相關(guān)功能，買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)需再線(xiàn)下到場(chǎng)確認(rèn)身份，切實(shí)實(shí)現(xiàn)了讓老百姓零跑腿，提高交易效率。該平臺(tái)與德州市自然資源局不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”綜合服務(wù)平臺(tái)對(duì)接，可實(shí)現(xiàn)“帶押過(guò)戶(hù)”公證提存全流程線(xiàn)上閉環(huán)辦理，保障交易安全。

據(jù)介紹，在“帶押過(guò)戶(hù)”公證提存業(yè)務(wù)中，魯北公證處采用“零收費(fèi)”模式，充分發(fā)揮公證的公益屬性，保持公證的公信力。買(mǎi)賣(mài)雙方均無(wú)需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，而是由市財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)撥款用于公證提存，以政府的小額財(cái)政投入，為群眾節(jié)約公證費(fèi)。截至目前，魯北公證處線(xiàn)上線(xiàn)下共辦理不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”147件，涉及金額9000余萬(wàn)元。