“感謝檢察機關的支持，終于讓我們圓了‘電梯夢’?！苯?，浙江省杭州市富陽區(qū)富春街道一棟居民樓的加裝電梯正式啟用，居住在此樓的62歲業(yè)主陳軍在高興之余，不忘對檢察機關表達謝意。

加裝電梯遭遇爛尾，40萬元養(yǎng)老錢面臨“打水漂”

杭州市富陽區(qū)富春街道花塢南路11號4單元是典型的老舊小區(qū)單元樓，業(yè)主多為老年人。由于這棟樓的樓梯設計均為露天，一遇到下雨天，老人打滑摔傷的事件時有發(fā)生。

陳軍和父母已在此居住了二十多年，也常常為上下樓不便而苦惱不已。2021年，當?shù)弥贾菔袑⒁载斦a貼的形式大力推進老舊小區(qū)住宅加裝電梯的工作時，陳軍立即和鄰居們商量，大家一拍即合，決定馬上行動。

2021年11月，陳軍等人與浙江益居工程建設有限公司（下稱“益居公司”）簽訂了《加梯改造工程合同書》，合同約定加裝電梯總價為54.1萬元，工期為60個工作日。

后來，陳軍等人按約支付了80%的工程款共計43.28萬元?？勺屗麄儧]想到的是，益居公司竟然在完成基坑后停止了施工。經(jīng)陳軍等人多次催促，益居公司雖口頭承諾于2022年6月30日前完成改造工程，但實際卻始終沒有采取任何行動。

“承諾成了‘空頭支票’，工程可能會‘爛尾’，意味著我們拿出來的養(yǎng)老錢可能會‘打水漂’?！边@可把陳軍和鄰居們急壞了?？粗湛杖缫驳幕樱麄儾恢撊绾问呛?。

聽說檢察機關可以支持特殊群體向法院起訴維權，2022年10月13日，陳軍等人向富陽區(qū)檢察院申請支持起訴，要求益居公司解除合同、退還工程款并支付違約金。

支持老人依法維權，“電梯夢”不再渺茫

受理申請后，富陽區(qū)檢察院立即展開調查走訪。細致核查后，檢察官認為《加梯改造工程合同書》合法有效，陳軍等人已按合同約定支付工程款，但益居公司未按合同約定完成施工，應承擔違約責任。因此，陳軍等人請求確認合同解除，要求益居公司返還工程款、支付違約金的訴求符合法律規(guī)定。

2022年10月20日，富陽區(qū)檢察院決定對該案支持起訴。后經(jīng)該區(qū)法院調解，雙方確認解除合同，益居公司退還37萬余元。

老人們的養(yǎng)老錢是拿回來了，可基坑已經(jīng)存在，事情該何去何從？老人們的“電梯夢”還能實現(xiàn)嗎？

對檢察機關而言，追求的不僅是案結，更是事了、人和。為妥善處理電梯后續(xù)加裝問題，解決老人們的后顧之憂，富陽區(qū)檢察院主動對接區(qū)加梯辦、富春街道、社區(qū)，多次參與組織協(xié)調會，進行多方溝通，最終促成另外一家公司與陳軍等人簽訂了新的電梯加裝合同，并以政府財政補貼進行托底，在兔年春節(jié)前夕如約完成了電梯加裝工程。

督促開設監(jiān)管賬戶，消除惠民工程中的風險隱患

老人們的合法權益得到了維護，檢察機關的工作本可到此結束，但辦案檢察官沒有就案辦案。

在調查核實過程中，檢察官發(fā)現(xiàn)，老舊小區(qū)加裝電梯作為政府主推的民生實事項目，益居公司卻不加重視，收取的加梯資金也未?？顚Ｓ?。加之公司經(jīng)濟狀況惡化，導致多個加梯項目出現(xiàn)“爛尾”，引發(fā)多起糾紛，嚴重損害了群眾利益。

為保障后續(xù)老舊小區(qū)加裝電梯的資金安全，消除隱患，該院會同區(qū)加梯辦進行多次商討，最終督促相關部門出臺了《關于杭州市富陽區(qū)老舊小區(qū)住宅加梯電梯項目資金支付指導意見》，在浙江全省范圍內首次開設了老舊小區(qū)住宅加裝電梯資金監(jiān)管賬戶，確保?？顚Ｓ?，為惠民工程項目的順利實施保駕護航。

記者了解到，該院還將進一步與區(qū)加梯辦協(xié)商出臺協(xié)作機制，探索防范老舊小區(qū)加裝電梯工作中的風險隱患。（史雋　沈玲）