法治日報全媒體記者 戰(zhàn)海峰 通訊員 尚博 孫慧
“貴院高效的工作極大地維護了金融機構的合法權益,充分保障了人民群眾的切身利益,彰顯了人民法院作為國家司法機關的使命擔當!”11月25日,當?shù)弥?.08億元執(zhí)行款已啟動兌付流程后,申請執(zhí)行人重慶國際信托股份有限公司向重慶市第五中級人民法院發(fā)來一封感謝信。而這也是重慶五中院2022年執(zhí)行案款單筆到位款項中最高的一筆。
今年5月,重慶五中院受理了重慶國際信托股份有限公司申請執(zhí)行無錫某置業(yè)有限公司等公證債權文書糾紛一案。根據(jù)財產線索調查,申請人對被執(zhí)行人名下位于江蘇省無錫市錫山區(qū)一處土地使用權及其地上建筑物享有抵押權。
8月中旬,重慶五中院執(zhí)行法官錢潔、張鵬帶隊前往無錫市進行保全現(xiàn)場實地勘察。
“為了及時兌付申請執(zhí)行人的合法權益,我們在做好疫情防控工作的前提下,趕赴現(xiàn)場進行核查,并依法對案涉土地及其地上建筑物采取查封措施?!卞X潔說道。
根據(jù)現(xiàn)場查勘,該標的物分為兩塊土地以及一幢尚在建設中的樓宇。因土地是抵押物,且樓宇尚未建設完成,合議庭綜合考慮了工程可以續(xù)建的問題,并與當?shù)刈〗ú块T取得聯(lián)系,一方面對土地使用按現(xiàn)狀進行評估,另一方面對在建樓房單獨給出評估值,保障建設施工權優(yōu)先清償。
后經合議庭研究決定,以上標的物按現(xiàn)狀依法進行公開整體拍賣,此次拍賣范圍不包含地上已搭建的臨時工房及建筑物內可移動物品等財產。
“被拍賣的標的物土地形狀為近似矩形,地形較平坦,臨次干道。區(qū)域有中小學、生活廣場等,緊鄰公交車站,周邊道路通達度較好,公共配套設施較完善?!睆堸i介紹說。
9月28日,重慶五中院在淘寶網司法拍賣網絡平臺上對標的物進行公開拍賣,一拍流拍。11月6日,該執(zhí)行標的在二拍中以5.08億余元的價格最終成交。11月17日,重慶五中院通過執(zhí)行信息化平臺進行案款查詢,該筆拍賣款已經到位。
“本案標的金額巨大,涉及眾多自然人投資者,司法拍賣成交后,投資人急切希望盡快兌付?!敝貞c五中院執(zhí)行局實施處處長劉玉妹說道。
對此,重慶五中院高度重視,認真研究部署。最終,該院執(zhí)行局與辦公室、行裝處、督察室等部門協(xié)同聯(lián)動,通過網上智能執(zhí)行系統(tǒng)第一時間完成審批、劃款等流程。11月25日下午,除預留出部分稅費后,申請執(zhí)行人信托專戶已收到首批4.7億元執(zhí)行案款,剩余部分將待稅金結清后完成劃款。
“這起案件在前期的實地核查和后期的案款兌付階段都經歷了不少考驗,但這難不倒我們,在積極做好新冠肺炎疫情防控的同時,我們充分運用了線上訴訟等智慧法院建設成果,實現(xiàn)疫情期間審執(zhí)工作不停擺,切實保障了當事人的合法權益?!?張鵬說。