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法治日?qǐng)?bào)全媒體記者 王春 通訊員 張建芳

在房產(chǎn)中介帶領(lǐng)下看了多處廠房，卻在最后租房關(guān)頭跳過(guò)了房產(chǎn)中介私下與房東簽訂租房合同，這樣的行為需要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎？

近日，浙江省溫州市永嘉縣人民法院成功調(diào)解因“跳單”而產(chǎn)生的一起中介合同糾紛案件，經(jīng)調(diào)解，被告王先生等人共同支付原告某房屋介紹所中介費(fèi)7000元。

2021年12月6日，王先生等人因經(jīng)營(yíng)公司需租賃廠房，通過(guò)某網(wǎng)絡(luò)房屋租賃平臺(tái)找到溫州市鹿城區(qū)某房屋介紹所，電話聯(lián)系后，某房屋介紹所安排業(yè)務(wù)員小李帶領(lǐng)王先生等人前往看房，后因?qū)S房不太滿意便不了了之。

過(guò)了一段時(shí)間，某房屋介紹所又給王先生等人推薦其他廠房供其選擇。看完廠房后，王先生等人以回去商量為由表示拒絕。

2022年1月，某房屋介紹所從第三方得知，王先生已私下聯(lián)系了最后一次所看的廠房的房東，雙方已私下約定租金等事宜并簽訂了租賃合同，有意跳過(guò)某房屋介紹所。

某房屋介紹所立刻與王先生等人聯(lián)系，要求其支付中介費(fèi)用，卻遭到各種理由拒絕。最終，該房屋介紹所將王先生等人起訴至永嘉法院碧蓮法庭。

經(jīng)辦法官向雙方當(dāng)事人詳細(xì)了解房屋租賃的經(jīng)過(guò)后，分頭傾聽(tīng)雙方訴求，明確爭(zhēng)議焦點(diǎn)，并講解相應(yīng)法律法規(guī)。被告王先生等人承認(rèn)原告某房屋介紹所確實(shí)有帶其看房，因此愿意出部分中介費(fèi)。

經(jīng)調(diào)解，雙方自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，被告王先生等人共同支付原告某房屋介紹所中介費(fèi)7000元。